ID:3276122

Tehing Müüa maja
Korruseid 2
Tube 6
Omandivorm Kinnistu
Üldpind 300 m²
Krundi pind 156800 m²
Hind alates 255 000 EUR
EUR/m² : 850 EUR/m² 35203:003:0051

Info

Harjumaa, Kuusalu vald, Kahala, 6 tuba, 2 korrust, kinnistu, palkmaja, elamispind 300 m², kogupind 300 m², krunt 15,7 ha, elektripliit, dušš, boiler, saun, elektriküte, põrandaküte, külmik, Internet, parkimine tasuta, köögimööbel, kombineeritud küte, kamin, lokaalne vesi, kanalisatsioon, terrass, elekter, garderoob, tööstusvool, mööbel, pakettaknad, pesumasin, kõrvalhoone, kaev, panipaik, keldrikorrus, turvauks, mets lähedal, teed heas seisukorras, naabrid kaugel, järv lähedal, rannajoone pikkus 500 m

Lisainfo

Osta tükike kaunist Eestimaa loodust koos märkimisväärsete ajalooliste hoonetega.

Hooned ehitatud XVII sajandist pärit postijaama - kõrtsi vundamentidele Kahala järve ääres.
Kinnistu suurusega 15,68 ha, ca 500 jm veepiiri järve ja Lahemaa Rahvuspargiga, vahetu juurdepääs asfaltkattega Jõelähtme-Kemba maanteelt.

1923.a. kõrtsihoone vundamendile ehitatud kahekorruseline palkseintega elumaja on stiilne ajastu ehitus.
Palkseinad hiljem kaetud silikaatkiviga ja krohvitud, palgid hästi säilinud, seinad kuivad, niiskuse kahjustusteta.
2003.a. vahetatud sarikad ja paigaldatud plekk-katus.
Kogu hoone on ette valmistatud remondiks -siseseinad on palkideni puhastatud, mittevajalikud vaheseinad ja ohtlikud küttekolded lammutatud. Majja on toodud vee- ja kanalisatsioonitorustik.
Hoone all on kahe kambriga kõrge ja kuiv kelder, mis paikneb poole hoone ulatuses.

II korrus avar, kõrgete sarikatega, kolme aknaga, võimaldab mitme ruumika eluruumi väljaehitamist.
Olemas eskiisprojekt, mille järgi saab jätkata ehitust.

Renoveeritud 2-kordne kõrvalhoone on originaalsete 150 aasta vanuste paekiviseintega ehitus 2 m laiuse ja 1,5m sügavusele laotud paekivist vundamendil, üldpindala ümberehitusprojekti kohaselt 317,4 m²
2004.a. on sellesse hoonesse toodud kanalisatsiooni - ja veetorustik, ehitatud sisse saun, kus pesuruumi põrand varustatud küttekaabliga.
I korruse eluruumide osas ettevalmistatud küttetorustikuga soe põrand, mis kaetud põrandaplaadiga soojavarustus planeeritud veeküttesärgiga õhkkütte kamin-ahjult.
Kööki on paigaldatud kamin, mis annab kiirelt toasooja.
Hoone ümber on rajatud drenaaž ja sokli osa soojustatud.

2011. aastast uus kivikatus. Selleks on tehtud lisatoestused sarikatele ja välja ehitatud vintskapid. Katuse konstruktsioon võimaldab nüüd katusealust soojustada väljastpoolt sarikaid, et säästa siseruumi. II korruse tubadest avanevad väljapääsud põlispuudega varjatud rõdudele maja mõlemas otsas.

Tarbitav elektrivõimsus 20A, vesi oma salvkaevust, heitvesi juhitakse kogumiskaevu.
Renoveerimistöödeks olemas ehitusluba ja projekt.

Järve lähedasele künkale projekteeritud vaatetorn, projekt ja ehitusluba olemas.

100 aasta vanune õueala on nõudnud suurt tööd, et muuta maja ümbrus päikeseliseks ja viljakandvaks.
Õueala piiravad võimsad pärnad , nende taha on rajatud noor männik.
2019 aastal rajatud uus suur parkimisala, mis kaetud killustikuga.

Kogu kinnistust moodustab enamuse haritud rohumaa, kus karjatatakse hobuseid. Eriti viljakas on järvepoolne maa, vana turbane järvepõhi, mis on drenaažitud, sobib suurepäraselt aianduseks.

Postijaama ajalugu ulatub aastasse 1650, mil siia rajati kõrts ja postijaam, mis tegutsesid aastani 1840-60.
Kõrtsi ja postijaama hooned olid mastaapsed, millest vundamentidena on alles umbkaudu pool.
Kunagi on postijaama juures asunud ka sepikoda ja isegi rauasulatuse koht, millele viitavad šlaki lademed põllul ja hulganisti leidusid maapõuest.

Vanakõrtsi ootab avara pilgu ja töökate kätega peret, kes näeb siin oma perele tulevikku. Koht on sobival kaugusel Tallinnast, ca 45 km, aastaringse hea juurdepääsuga asfaltkattega riigimaanteelt, ühisel piiril Lahemaa Rahvuspargiga, kalarikka järve kaldal.
Autoga vaid 35 min sõitu ja oledki pealinnas.
Bussipeatus 500 m kaugusel.
Suurem keskus keskkooli, kaubanduskeskuste, meditsiiniteenuste ja kõige muu olulisega asub Kuusalu alevikus, ca 6 km kaugusel.
Läheduses kaunid mererannad Andineemest Loksani.

Kutseline maakler,
Risto Liitmaa
Staaz kinnisvaras 23 aastat.
Tel: 5162756

MÜÜES JA OSTES MEIE KAUDU, TOETAD EESTI VÄHILIITU.
IGA MÜÜGITEHINGUGA TEEME ANNETUSE EESTI VÄHILIIDULE.
KÕIK KINNISVARAST - KÕIGILE KINNISVARA !