Kohtu minuga päriselt
Usaldus algab näost‑näkku tutvusest. Asenda see oma portreega.
Avaleht
Hele, õhuline ja professionaalne kogemus.
Hele, õhuline kogemus — jalust‑rabav tulemus.
Ehitustaust + professionaalne visuaal (fotod, video, 360°) + sihitud kampaaniad.
Nõustatud kliente
0
Keskmine müügiaeg
0
(2–6 nädalat siht)
Hinnavahemikus
0
Virtuaaltuuriga objektid
0
Miks valida mind?
Asjad, mis loovad tulemuse, mitte müra.
Tehniline silm
🏗 Ehitustaust & riskide vähendamine
Näen ära, mis pildilt ei paista: varjatud kitsaskohad ja väikeparandused, mis tõstavad hinda ja vähendavad üllatusi.
✓Tehniline audit enne turule minekut
✓Targad parandused enne pildistust
Turundus, mis müüb
📣 Profi‑foto, video & 360° tuurid
Storytelling kuulutustes + sihitud kampaaniad = rohkem vaatamisi, rohkem huvilisi ja kiirem müük.
✓Portaalid + sotsiaalmeedia + e‑post
✓Kampaaniad, mida mõõdame ja optimeerime
Aus & läbipaistev
🤝 Regulaarne tagasiside & selge plaan
Saad igal sammul aru, mis toimub. Raportid, KPId ja aus soovitus, mitte pelk lubadus.
✓Nädalaaruanded
✓Läbirääkimised sinu huvides
Miks on vaja maaklerit?
Õiged otsused, kaitstud huvid ja rahulik tehing.
Juriidika
⚖️ Õiguslik kindlus
Kontrollin dokumente, hoian ära õiguslikud komistuskivid ja koordineerin korrektse notariprotsessi.
Hind
🛡️ Hinna kaitsmine
Strateegiline hinnastamine + turundus = rohkem kvalifitseeritud huvilisi ja parem läbirääkimispositsioon.
Tehing
🧭 Korrektne läbiviimine
Ajagraafik, näitamised, filtrid, läbirääkimised, broneering, notar. Selge plaan ja pidev info.
Riskid
🔍 Varjatud puuduste ennetamine
Ehitustaust aitab riske ette näha. Soovitan väikeparandusi ja läbipaistvat infot.
Teenused
Kõik vajalik ühest kohast – teeme ära korrektse kvaliteediga.
Ehitustööd
🏠 Üldehitus & renoveerimine
Vundamendist viimistluseni: väiksemad remondid kuni mahukamate töödeni. Planeerimine, eelarve ja tähtaegade distsipliin.
✓Sise‑ ja välisviimistlus
✓Puit‑ ja kipskarkassid
✓Väikeparandused enne müüki
Kopatööd
🚜 Kaevetööd & haljastus
Trassid, pinnasetööd, drenaaž, krundi ettevalmistus ja haljastus. Korralik tööjälg ja turvaline tööplats.
✓Vee‑ ja kanalisatsioonitrassid
✓Drenaaž, pinnase planeerimine
✓Haljastus ja teed
Maakleritööd
📣 Müük, ost & üür
Profi‑fotod, video, 360° tuurid ja sihitud kampaaniad. Selge plaan, läbirääkimised sinu huvides ja korrektne notariprotsess.
✓Hinnastamine & positsioneerimine
✓Kampaaniad ja näitamised
✓Dokumendikontroll kuni notarini
Pottsepp
🔥 Pottsepp‑meistri tööd
Ahjud, kaminad ja korstnad – rajamine, remont, hooldus ja energiatõhususe nõu.
✓Ahjud, kaminad, pliidid
✓Korstna renoveerimine
✓Tulekaitse ja kasutusjuhend
Elektritööd
⚡ Elektri paigaldus & audit
Võrgulahendused, valgustus, kilbid, mõõdistused. Tööd normidele vastavalt, dokumentatsioon korras.
✓Projektist teostuseni
✓Rikkeotsing & hooldus
✓Mõõdistused ja protokollid
Lisaväärtus
🧩 Ühe ukse lahendus
Koordineerime tööd eri meeskondade vahel, hoiame eelarvet ja tähtaegu. Üks kontakt ja selge vastutus.
✓Projektijuhtimine
✓Eelarvestamine & ajakava
✓Kvaliteedikontroll
Tulemused & näited
Valik lugusid, kus visuaal + strateegia tegid töö ära.
3 nädalaga müüdud
360° tuur + sihitud kampaania. Rohkem kvalifitseeritud vaatamisi, mitu pakkumist, kõrgem hind.
Visuaalne eristumine
Storytelling kuulutus + videoklipp. Emotsioon, mis kõnetas õigel hetkel õiget ostjat.
Audit enne turgu
Väikeparandused enne pildistust tõid rohkem huvi ja lühema müügiaja.
Meie büroost
Väike, fookuses ja tulemustele orienteerunud meeskond.
Kes me oleme
Oleme väike ja paindlik büroo, kus töötab täna 6 maaklerit. Teeme oma tööd südamega, katsetame julgelt uusi lahendusi ja tegeleme iga objektiga põhjalikult.
Eesmärk: parem hind, kiirem müük ja rahulik tehing sinu jaoks.
Kuidas töötame
✓Isiklik plaan igale objektile (hind, positsioon, sihtgrupp)
✓Professionaalne visuaal ja mõõdetavad kampaaniad
✓Läbipaistev suhtlus ja regulaarne tagasiside
✓Tehingu korrektne läbiviimine notarini ja pärast seda
Koolitused & täiendused
Valik läbitud koolitusi.
🎓Koolitus 1
🎓Koolitus 2
🎓Koolitus 3
🎓Koolitus 4
🎓Koolitus 5
🎓Koolitus 6
🎓Koolitus 7
🎓Koolitus 8
🎓Koolitus 9
Kliendid räägivad
Päriselt juhtunud lood ja mõõdetavad tulemused.
“Aus ja süsteemne lähenemine. Sain oodatust kõrgema hinna ning tehing läks väga sujuvalt.”
“360° tuur tõi erakordselt palju huvilisi. Müüsime 3 nädalaga.”
“Hea kommunikatsioon ja läbipaistvus igal sammul. Soovitan!”
“Täpsed soovitused enne turule minekut tegid vahe: kuulutus säras ja kõned ei lõppenud.”
Korduma kippuvad küsimused
Lühidalt ja selgelt.
Kuidas hinnastate minu kinnisvara?
Teen turuanalüüsi, võrdlen sarnaseid tehinguid ja arvestan objekti eripärasid. Selgitame koos, kas eesmärk on kiirus või maksimumhind.
Kas teete 360° virtuaaltuure?
Jah. 360° tuurid suurendavad vaatamiste arvu ja aitavad kvalifitseerida ostjaid juba enne kohaletulekut.
Mis on tavapärane müügiaeg?
Siht on 2–6 nädalat. See sõltub strateegiast, turust ja objekti sobivusest sihtgrupile.
Kas aitate dokumentidega?
Jah. Kontrollin dokumentatsiooni, koordineerin puuduvad dokumendid ja korraldan notariprotsessi.
Minu lubadus: selge plaan, aus soovitus, mõõdetav tulemus.
Kui esimese 14 päeva jooksul plaan ei veena, saad riskita katkestada.
Võta ühendust
Räägime sinu eesmärkidest ja paneme plaani paika.
Kontakt
Janar Viidas
Kinnisvaramaakler • Pärnu & Saaremaa
Lisa‑teenused
360° virtuaaltuur • Videoklipp • Sotsiaalmeedia kampaaniad • Dokumendikontroll
Lisainfo & teeninduspiirkonnad
Infolõik, mis aitab Google'il aru saada, kus ja mida me teeme.
Piirkonnad ja märksõnad (klõpsa, et näha)
Pärnu ja Pärnumaa
Kinnisvaramaakler Pärnus ja Pärnumaal: Pärnu, Kesklinn, Rääma, Ülejõe, Mai, Vana‑Pärnu, Paikuse, Audru, Sauga, Tammiste, Sindi, Tõstamaa, Häädemeeste, Kilingi‑Nõmme, Vändra. Märksõnad: Pärnu kinnisvara, Pärnu maakler, Pärnu korter müük, Pärnu maja müük, Pärnumaa krundid, uusarendused Pärnus.
Saaremaa
Saaremaa ja Muhu: Kuressaare, Nasva, Aste, Salme, Kihelkonna, Orissaare, Leisi, Valjala, Lümanda, Kärla, Muhu (Liiva, Kuivastu, Pädaste). Märksõnad: Saaremaa kinnisvara, Kuressaare maakler, Saaremaa uusarendus, suvekodu Saaremaal.
Läänemaa
Läänemaa: Haapsalu, Uuemõisa, Ridala, Palivere, Taebla, Risti, Vormsi. Märksõnad: Haapsalu kinnisvara, Läänemaa maakler, krundid Läänemaal.
Teenused ja objektid
Teenused: kinnisvara müük, kinnisvara ost, üürile andmine, üürikorterite haldus, maakleriteenus, kinnisvara hindamine, turuanalüüs, objekti ettevalmistus, professionaalsed fotod ja video, 360° virtuaaltuur, kampaaniad portaalides ja sotsiaalmeedias, läbirääkimised, notariprotsessi koordineerimine. Objektid: korter, maja, ridaelamu, paarismaja, suvekodu, krunt, äripind, hoonestusõigus, uusarendus, renoveerimist vajav kinnisvara. Seotud terminid: detailplaneering, kasutusluba, energiamärgis, hindamisakt, laenu eelotsus, broneerimisleping, võõrandamisleping, kaasomand, servituut, hoonestusõigus, turuväärtus.